住まい、所有不動産の『売却』で困っていませんか？
□売却を依頼しているが、なかなか売れない
□住宅ローンの返済が困難
□子供が成長し、手狭になったので買い替えたい
□敷地の一部を売却して現金化しておきたい
□空き家・空き地を放置したまま…
など
お困りごと、お悩みをお気軽にお聞かせください。
売却内容をしっかりとお聞きし、お客様に適した最良な売却をご提案致します。
地元青梅に精通していますので売却価格を適正に査定します（無料）。
また、秘密厳守で売却サポート致しますので、安心して当社にお任せ下さい。
★当社の強み５ポイント★
- 迅速な査定と買取: 当社は迅速な査定と高価買取を提供し、売却手続きをスムーズに進めることができます。
- 専門家のサポート: 不動産の専門知識を持つ当社スタッフがお客様をサポートし、最適な売却戦略を提案します。
- ワンストップサービス: 査定から契約手続きまで、全ての手続きを当社で一括して行うことができます。
- 広告: チラシ・インターネット広告など手法を活用し、物件を効果的にプロモーションし早期売却を目指します。
- 顧客満足度: 青梅市内で培った長年の経験と信頼に基づいて、顧客満足度を最優先に売却活動を行います。
★よくある質問★
Q: 売却価格はどのように決まりますか？
A: 売却価格は、地域の不動産市況、物件の状態、設備、立地条件、需要と供給のバランスなど様々な要素に基づいて決定されます。
Q: 売却手続きはどのように進めればよいですか？
A: 不動産売却手続きには、物件の査定、売却価格の決定、契約の締結、物件の宣伝・販売活動、最終的な売却契約の締結などが含まれます。
Q: 売却にかかる費用はどのようなものがありますか？
A: 売却には不動産業者の手数料、法務手数料、不動産登記手数料、印紙税などの費用がかかります。また、解体や測量、物件の修繕やリフォームなどの費用も考慮する必要があります。
Q: 売却後の税金はどのようになりますか？
A: 不動産売却によって得た利益は、譲渡所得税や住民税などの税金がかかる場合があります。また、所有期間が一定以上の場合は特別控除や特例が適用されることもありますので、税務の専門家に相談することが重要です。
Q: 売却後の物件の引き渡しはどのように行われますか？
A: 売却契約の成立後、売主と買主は引き渡し日を決定し、物件の引き渡し手続きを行います。物件の引き渡しには、鍵の受け渡しや不動産登記の手続きなどが含まれます。
お電話でのお問い合わせ
電話番号／0428-78-3188
営業時間／10:00 ～ 18:00（水曜日定休）