相続・土地活用・空き家・空き地・お困り不動産について、お気軽にご相談ください。

相続した土地や建物の売却、または有効に活用できるよう適切にアドバイスさせていただきます。

★よくある質問★

Q：空き家を活用する方法はありますか？

A：空き家をリノベーションして賃貸物件として活用する方法や、解体して新築にする方法があります。

Q：相続した不動産を有効に活用するにはどうすればいいですか？

A：相続した不動産を売却する方法や、賃貸物件として活用する方法、駐車場など新たな用途に活用する方法などが考えられます。

Q：土地の有効活用について教えてください。

A：土地の特性や市場の需要に合わせて、建物を建設して利益を得る方法や、土地を貸し地として活用する方法、農地や自然保護地域での特殊な活用方法などがあります。

Q：不動産投資にはどのようなリスクがありますか？

A：不動産市場の変動や需要の変化、法律や規制の変更などがリスクとして挙げられます。また、入居者とのトラブルやメンテナンス費用の増加なども考慮されるべきリスクです。

Q：不動産を売却する際の手続きやコストについて教えてください。

A：不動産を売却する際には、仲介手数料や各変更登記などの費用があり、物件によっては測量・解体など必要な場合もございます。また、売却にかかる期間や流れについても知っておく必要があります。

Q：不動産をリフォームする際の費用や手続きについて教えてください。

A：不動産をリフォームする際には、リフォームの範囲や内容に応じて費用が異なります。また、建築許可やリフォーム業者の選定などの手続きも必要で当社が信頼のある地元業者をご紹介します。

Q：不動産活用の税金や節税の方法はありますか？

A：不動産活用には、固定資産税や所得税などの税金がかかりますが、特定の条件や制度を活用することで税金を節約する方法もあります。

Q：不動産活用のメリットやデメリットは何ですか？

A：不動産活用のメリットとしては、安定した収入や資産価値の増加、税金優遇などが挙げられます。一方、リスクや手間、維持管理費用などのデメリットも考慮する必要があります。